问题答复

wangsir: 你好,我在中介买的二手房,合同有写带家电,原业主把家电都拉走了,把钥匙扔给中介就走了,水电也没有结清。现在我还有一半中介费没有给中介公司。中介说要起诉我,我认为中价在交户有责任,我该怎么办?
答: 你好,你在阳光热线的法律咨询,现安排值班律师解答如下:对于中介在交户时是否有责任要看你们签订的购房合同中关于房屋交接及中介的义务约定。如果合同中并无约定中介负责交接房屋,也未将此设定为中介费支付的前置条件,那么应当是由您和原业主直接进行交接,原业主将家电拉走,未结水电费的行为违反了双方的约定,您可向原业主主张减少房款。当然,如果中介应当按约定做好通知沟通工作,但在收到钥匙后怠于通知您过来交接,那么中介也存在一定的过错,您可以要求中介承担一定的责任。建议您与中介协商处理。

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