问题答复

[市法援处主任王晓河]:这位市民的建议很好,说了如何把法援和调解结合,一直我们也注意法援和调解的衔接,我们在全市各调解所都设立了法律援助工作站或者联络点,在处理矛盾纠纷时依据先调后援的原则,也就是有矛盾纠纷时,一般都先经过调解组织的调解,如果调解不成,且当事人又符合法援条件的,再引导其寻求法援帮助,通过诉讼渠道解决矛盾。由于现在调解组织的调解工作主要由调解员来承担,现在调解人员法律专业水平和律师比还是有一定差距,如果律师等专业人士能够参与调解,将更有利于化解矛盾纠纷,减少诉讼纷争,维护社会稳定。[11:08:22]
[基层工作科副科长周建春]:一直以来东莞市委市政府高度重视矛盾化解和人民调解的工作,我局作为人民调解的业务主管和指导部门,深入贯彻人民调解法和广东省实施人民调解法办法,通过不断健全网络、加强培训、引入专业调解力量,全市形成了以镇街人民调解委员会为主导,村社区人民调解委员会为基础,企业单位为区域性行业性调节委员会为触角的组织网络体系。截止目前全市有各类调解委员会1451个,人民调解员14063人,2013年1月底至2016年7月以来共调解50272件矛盾纠纷。我们主要有4方面做法,第一个是强化基层人民调解组织建设,通过加强组织建设以政府购买的方式,给镇村配备了800多名专门从事调解工作的人员,力争把矛盾化解在萌芽状态。2015年7月我们根据省司法局的要求还有聘请了580名村社区的法律顾问担任驻村人民调解委员会副主任。第二方面是着力推进行业性专业性调节组织建设,近年来我们根据矛盾纠纷的特点和趋势,在市委市政府的重视和相关部门的支持下,我们还有积极探索第三方调解机制,按照“应需设立,谁主管,谁负责”成熟一个发展一个保障一个规范一个的原则推进行业性专业调解委员会,截止7月现有企业调解委员会597个,行业性专业性调解委员会192个。第三是发挥律师协会在调解矛盾纠纷中的特有优势,第四是健全完善诉前调解工作与行政调解相互配合机制,我们加强和市两级法院基层法庭及市劳动争议仲裁院的沟通和协调,进一步加强调解、诉讼和仲裁之间的衔接流程,有效畅通司法介入通道,进一步强化人民调解协议书的公信力和法律效力。[11:10:39]
[主持人 欧阳]:还有关于公证的问题[11:11:42]
[东部公证处主任方丽荷]:刚才市民提到的出售房子,就是二手楼交易,设计了很多手续,如果有抵押借款要首先取消抵押,然后房管部门签订合同,还有交税,如果新业主要办理住房公积金贷款还要配合。如果你没有时间的话,可以委托别人办理,有关部门就要你出一个公证的授权委托书。你可以携带房产证去公证处办理,公证费200元。如果你是婚姻期间取得的房屋就还要带上配偶和结婚证。[11:14:17]
[主持人 欧阳]:感谢刚才几位嘉宾回应。下来可以拨打热线22321008[11:14:44]
[听众梁先生]:我邻居拆了一套房子,弄得我的房子漏水,我想打官司问问需要什么费用。[11:15:58]
[市律师协会副会长周云]:你好,您提的问题是相邻关系,就是相邻纠纷。你问的如果找律师需要什么手续费,这个有两个方面,如果你要找法律援助,如果符合条件,律师不收费的。如果你是去律师事务所找律师,那要告知具体案情,他会根据司法厅规定的标准收费,然后去法援诉讼,还要交诉讼费。[11:17:33]
[听众]:第一法院对不对南城。[11:18:00]
[市律师协会副会长周云]:那是第一法院南城法庭。[11:18:09]
[阳光网友]:wangsir:你好,我在中介买的二手房,合同有写带家电,原业主把家电都拉走了,把钥匙扔给中介就走了,水电也没有结清。现在我还有一半中介费没有给中介公司。中介说要起诉我,我认为中价在交户有责任,我该怎么办?[11:19:03]
[市律师协会副会长周云]:关于这个问题从法律角度来说是维权的问题,我想先讲一个怎么维权的问题。我们从法律叫维权三部曲。当你觉得你的权益受到侵害的时候第一步,分两个方面,你的权利是什么,这个问题中是合同中有家电,水电要结清,那么前任业主就应该做到,但是没有做到。第二方面要怎么证明你有这个权利,所以你要提供合同,证明约定了包含家电、水电结清的内容。第三个说你怎么搜集这个证据。这位网友说到有一半的中介费没有结清,这个在二手房买卖中属于另一个法律关系,如果中介公司在在整个合同买卖中有义务要监督双方交接,监督好家具家电的留置,以及水电的结清的话,那么中介公司在这里有责任的,你说有一半的中介费没有给,那可以通过和中介公司协商进行解决的。刚说到维权的三部曲,下面说说程序的三部曲。第一个通过协商的方式解决,第二个通过相关部门的处理,包括你可以通过消费者协会,房产中介协会的调解,最后才是通过法律诉讼解决。[11:22:38]
[阳光网友]:木子:想提个有关公职律师方面的问题:自从党的十八大以来,公职律师已成为人民群众普遍关注的社会问题。今年,中央两办印发了《关于推行法律顾问制度和公职律师公司律师制度的意见》,要求在党政机关和人民团体中普遍设立公职律师,我省从2002年以来也都在根据国家司法部的要求组织开展相关试点工作。然而,尽管我市的法制、工商、交警、团市委等部门有开展相关试点工作,但与其他省市相比,我们东莞无论是市司法局还是其他党政机关至今似乎都还不太重视这方面的工作,使得一些已经取得了法律职业资格证书的公务员,特别是行政执法部门的公务员难以有机会积极、充分地发挥其法律专业人才优势,为此,想借此机会请问司法局的领导,我市将采取哪些有效措施,加快推动政府部门重视和推行落实公职律师制度,贯彻执行好中央两办文件精神,让政府部门中持有法律职业资格证书的公务员有真正用武之地而不至荒废。谢谢![11:23:07]
[律师管理科科长龙开族]:这位网友你好,关于公职律师的问题东莞一直在做这个工作,我可以把情况和你介绍下。公职律师这么多年来国家很重视,2002年开始,司法部发起全国范围都在推动开展这个试点工作,我们省包括东莞市都很重视,相应的我们每个市成立了公职律师事务所,在全国来说机构设置和保障来说都是比较完善的,今年5月中央办公厅发文《关于推进公职律师公司律师的意见》要求2017年底前,各级党政机关普遍设立公职律师,全面推行公职律师制度。现在我们省正在制定贯彻落实意见,我们市也在制定贯彻落实的措施,大力推行公职律师,进行落实。从2002年开始开展的公职律师工作来看,我市也是一直在落实上级要求,目前已经在20多个试点单位设立了30多个公职律师,包括了交警工商海关法制局。这些公职律师在推动依法行政、依法办事、依法治理方面发挥了积极作用,下一步为了进一步贯彻落实上级意见,也推动公职律师在依法行政发挥作用,我们准备了一些工作,第一个迅速贯彻落实中央和省的意见,从现在形势来看,中央和省对公职律师大力鼓励要求尽快推行的,这块从顶层设计方面我们会尽快出台文件,以市委两办名义来发;第二个我们自己会借此机会出台相应制度,明确公职律师权利义务职责,也明确作为法律顾问公职律师能够积极参与部门依法行政,参与政府部门包括领导干部决策,出谋划策,包括为单位依法行政提供法律意见,为单位内部起草文件,为出台制度进行审核把关,同时对单位作为民事主体对外签订重大合同把关、提供法律意见,也可以接受单位委托代理诉讼仲裁等法律活动。就是要明确法律顾问发挥作用的方式,真正起到公职律师的作用。[11:29:27]
[主持人 欧阳]:我们也欢迎半点以后大家继续参与节目。[11:29:47]
[听众黄小姐]:我们和公司老板签订了合同,但是很久没有给副本给我,我们维权很难,有员工工作期间摔倒摔掉牙,我们要申请工伤,但是老板说不算。我们没有合同在手,维权困难。[11:35:08]
[市律师协会副会长周云]:我刚才说到维权三部曲,你说没有合同副本维权难,你第一步要了解你的权利是什么,是社会保险劳动合同对你的保障问题,第二个是怎么来维权,有什么证据证明你有这个权利。你说没有合同副本这个问题,除了劳动合同还有很多其它的方面,工资单,工卡可以证明你们有劳动关系的,第三个有了这个证据以后怎么取证,证明你的权利受损害。工作期间摔掉牙齿,你要证明是在工作时间工作地点,摔倒造成的身体损害。你同时又三个途径维权,第一个你协商解决,和工厂,按你说的工厂不承认,可能这个途径难了。第二个协商不成,那就找相关部门,如果你认为工伤那么找社保找劳动局,通过劳动服务站来调解,在调解中你可以说有没有劳动合同副本,怎么确定劳动关系,还有你什么受伤 确定下来。第三个可以通过法律途径,劳动仲裁院提出仲裁,然后提起法律诉讼。[11:38:58]
[听众]:要是这样,老板会炒了我的。[11:39:12]
[市律师协会副会长周云]:如果炒了你,你也可以要求经济补偿金的。[11:39:28]
[主持人 欧阳]:我相信大多数老板还是遵守劳动法的,如果遇到不遵守劳动法的老板,你大可以换一家。[11:40:11]
[阳光网友]:左小姐:我上个月中旬交20000元认购了一套商品房,之后才发现该套房子已经被开发商抵押给银行了,现在1个月了开发商还未将房子赎回,迟迟不能签合同。请问我能以房子被抵押为由让开发商退换认购款20000元吗,这个属于开发商的错误,我们无需承担任何违约责任吧[11:40:49]
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