问题列表

    • 11 、卓子小姐:本人于2018年8月6日于东莞万江某地产商某盘下定一套新房,并谈好价格18689元/平米。约定最迟7天内办好首付按揭手续。但是开发商销售说现在东莞网签价限制到17000元/平米,并要求我按此价格签订合同,原定价与签约价产生的差价由我本人直接支付给开发商财务,并且这部分差价不开具正式发票只开具收据。请问开发商这样做违反法律法规吗? 另外网签价限制到17000元/平米这一条文正式下发了吗? 我如何维护自身权益?希望相关部门看到此信息可以马上回复 事情在即 迫在眉睫 [2018/8/16 14:58:05]  >> 详细
      回复:没有发现东莞有发出过限制网签价的政府文件。如卓子小姐还要进一步核实有没有发出限价文件的,可联系住建部门咨询确认。就价格法规定,商品房产属于市场自由定价的商品,应该也不可能有公然显然的政府文件。发展商将价款分成两部分的要求是其权利,没有违反法律的强制要求,卓子小姐可以选择接受,也可以不接受。发展商对于网签价以外收取部分,如果不开发票,有可能仅是税务违规,但这种违规并不影响商品房买卖合同的效力。
    • 10 、某某:请问东莞市的司法鉴定人证何时恢复申请。。。。我们等得都快变“长颈鹿”了,希望贵部门能早上给个明示。。。。 [2018/8/16 14:58:05]  >> 详细
      回复:首先感谢这位网友对我们工作的监督。根据《司法部关于严格准入 严格监管 提高司法鉴定质量和公信力的意见》(司发﹝2017﹞11号)和《广东省司法厅转发<司法部关于严格准入 严格监管 提高司法鉴定质量和公信力的意见>的通知》(粤司办﹝2017﹞786号),从今年开始,对申请从事司法鉴定业务的个人要进行专业技能和执业能力的考核、评价,未达到要求的,不得准入。今年年初的时候,由于对如何进行考核、评价没有明确,所以对司法鉴定人的准入申请暂停了一段时间,后来明确之后马上恢复了办理。今年以来截止到8月10日,我局共已办理了司法鉴定人的准入申请21宗。最后,欢迎这位网友申请加入司法鉴定人这个大家庭。
    • 9 、灰色轨迹:尊敬的司法局各位领导您们好,我有一个朋友于2012年驾驶无牌无证的两轮摩托车,由于在实线马路附近有一位骑着自行车的妇女突然横过马路,摩托车为了躲避该妇女于是拐了一个摩托车,最终摩托车尾部碰到该自行车,摩托车、骑自行车纷纷到倒地,由于妇女头部着地当晚在医院抢救,术后病人一直治疗,摩托车驾驶人配合治疗,由于肺部感染未能愈合,伤者家属要求出院,出院不久伤者去世。由于赔偿问题该案件移送到第三法庭进行受理,最终摩托车驾驶人赔偿各项损失不含前期垫付的医药费共86万余元,判决书下来摩托车驾驶人配合支付赔偿款,由于没有及时将86万元汇入法院账号,法院采取不诚信“老赖”的名誉给了摩托车驾驶人,目前我朋友每年会给死者一定的补偿金,直到还完86万元至。现在出现一个问题,我朋友每年给钱死者这种情况还属于不诚信“老赖”对待?另外我朋友找死者家属,家属将我朋友以“老赖”这个名誉为借口,死者家属想到我朋友什么都不能做为由,拒绝跟我朋友交涉怎么处理这件事?最后,我替我朋友不甘心,一个农村孩子,家里前不久由于父亲脑梗赛在医院治疗欠下30多万的医疗费最后父亲医治无效死忙,这么年轻就丧父,还没结束就承担这个家庭压力如此大,我朋友跟死者家属协商未果,欠下巨款,又丧父、又被纳入“老赖”的称号,工作不能安心。我朋友是一个乖巧懂事的年轻人,因为这么多事情压下来,导致整个人很压抑,对于这种问题,请问司法局能否帮帮我朋友,毕竟态度、工作各方面都不错,我不想看到我朋友因为这些事情导致抑郁症。感谢各位司法局领导帮帮这个年轻的小伙子。 [2018/8/16 14:58:05]  >> 详细
      回复:这位摩托车司机可能因被人民法院在执行应付受害人家属的86万元赔偿款一案中,有履行能力而拒绝履行,从而将其列入失信人名册。就这位摩托车司机的情况来看,其有两种相对现实的补救方式:第一种,力争和作为债权人的事故受害人家属达成执行和解,然后申请人民法院准予将其从失信人名册中剔除;或者,第二种,向人民法院充分说明自己积极履行生效文书的实际情况,解释清楚并非有履行能力而故意不予履行。
    • 8 、卢生:我借平安普恵12万分36期还,我算一下利息都7万8仟元了,我问问是否合法??可以不还吗?每期5426元,还了16期,还欠11万! [2018/8/16 14:58:05]  >> 详细
      回复:国家没有限制小额贷款机构可以收取借款利息,相应的利率不像银行般收到规制,原则上,不超过银行同期同类贷款利率四倍的利率,人民法院都会支持。
    • 7 、大肥鱼:你好!本人现在怀孕两个半月,今年三月份的时候换了现在的公司,当时面试的时候面试官问我一两年内有没有怀孕的打算,,但是现在我怀孕了,公司知道后就说希望我自己自动辞职!现在我可以做什么来保护自己的权益呢? [2018/8/16 14:58:05]  >> 详细
      回复:发生这种情况,从情理上多少会比较尴尬,但依法,聘用单位没有权力限制员工怀孕,也不能单纯以怀孕为由与员工解除劳动关系。面对聘用单位提示自动辞职的要求,员工有权拒绝。如聘用单位最终提出要解除合同,如本人也认为不愿继续留任,可向聘用单位提出经济补偿的要求;如仍希望继续留原聘用单位工作,可以解除要求没有法律或者合同依据为由拒绝解除合同的要求。
    • 6 、阿V:请问夫妻双方各自有赡养父母的义务和责任,但赡养父母花费的费用,一方不同意的情况下,能否用夫妻共同财产抵偿,问题是另一方还需要赡养父母?还有赡养父母的责任中,各自一方的父母治疗花费的医疗费,在另一方不同意的情况下,能否按共同财产来偿还?如果赡养父母的一方治疗父母产生医疗费,其或父母名下有现金或有房产等财产,父母或其一方不同意卖,要求用子女的夫妻共同财产来偿还是否合理,能否拒绝?相关的法条是怎样的? [2018/8/16 14:58:05]  >> 详细
      回复:《婚姻法》规定:子女对父母有赡养扶助的义务,子女不履行赡养义务时,无劳动能力或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。赡养父母是子女的法定义务,但不是其配偶的法定义务。当然,从公序良俗和构建和谐婚姻家庭关系角度出发,配偶应支持另一方赡养父母。婚姻法司法解释(三)第四条规定了婚姻关系存续期间可以请求分割夫妻共同财产的两种重大理由,即一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。因此,在一方不同意支付另一方赡养父母费用、双方又不解除婚姻关系的前提下,建议双方就夫妻共同财产和婚内各自财产进行约定。如果是一方父母有重大疾病的,对方不同意约定婚内财产,又不解除婚姻关系,可以向法院起诉要求分割共同财产。若父母有能力支付医疗费的,应先行由父母支付医疗费,法院可能也会要求子女适当支付部分医疗费。
    • 5 、黄先生:企业债务去了法院起诉,法院终申已经判了,法人不履行,债权人怎么维权? [2018/8/16 14:57:05]  >> 详细
      回复:判决生效后,可到法院申请强制执行
    • 4 、王先生:一年工资都没发,怎么办 [2018/8/16 14:57:05]  >> 详细
      回复:可当地的劳动人事争议仲裁庭申请劳动仲裁
    • 3 、何先生:进工厂任职13年,中间休假回家两个月,现在劳动合同是2013重新签的,如果工厂倒闭赔偿应该怎么算? [2018/8/16 14:57:05]  >> 详细
      回复:员工的休假不构成劳动合同关系的终止,何先生的工龄应自其初始入职时一路计算至今。为免何先生提供的信息不完整导致误解误判,建议何先生可打12348广东法网咨询热线或者每个月15日(如当月15日飞工作日,则顺延至下一个工作日)到其企业所在地村居办公处,咨询值班的公益律师
    • 2 、陈先生:市政施工时损坏了工厂的变压器,怎样要求赔偿 [2018/8/16 14:57:05]  >> 详细
      回复:在损害发生之后,陈先生首先应通过向公安报案,固定损害行为发生的事实及其范围,锁定造成损害的施工单位的准确身份,明确涉事各方的责任,然后尽量透过人民调解和行政部门的协调,商定赔偿;实在协商不成的,可依据侵权责任法向人民法院提起诉讼,要求给与赔偿。
    • 1 、周小姐:常平农业银行擅自在网银上做了风险评估,购买了基金,导致了损失。去了法院起诉,法院已经判决了银行承担20%的损失的赔偿。事主本人觉得不合理。 [2018/8/16 14:57:05]  >> 详细
      回复:如周小姐对已经做出的二审判决不服,可在二审判决或者裁定生效后六个月内,向做出二审判决的人民法院的上一级法院提出再审申请,但再审申请的提出,不影响已生效判决或者裁定的执行。
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