问题列表

    • 25 、轻轻飞舞:本人在东莞绿州鞋业有限公司工作18年了,一直到2017年底都没买住房公积金,像这样的问题,请问应该怎么处理? [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:你好!请提供准确的公司名称以便我中心进行调查了解。根据《住房公积金管理条例》和《东莞市住房公积金缴存管理办法》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内为职工缴存住房公积金,是具有强制性的。如你需申诉个人权益,须提供能反映你与企业建立劳动关系的具有法律效力的书面材料、身份证明及有效工资情况凭证,才符合立案条件。希望职工积极配合我中心工作,提供本人身份证、劳动合同、有效工资证明原件及复印件到公积金中心政策法规科或(塘厦、常平、虎门、石龙)四个办事处反映情况,以便我中心立案调查处理,更好地维护职工的权益。
    • 24 、范范:中国建设银行东莞清溪支行的住房公积金办理人员不专业,而且态度差,不把别人的事当回事。 我1月2号去办理商贷还款公积金提取,先去了塘廈建行(建行系统异常办不了)。 下午电话咨询清溪的建行公积金办理窗口说可以,还让我带贷款合同、结婚证~去了又不行,什么原因也说不 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!看到这条留言的时候,我们也深感抱歉。商贷互通是商业银行与我们公积金中心解决商业贷款还贷提取的一项重大突破,前期做了大量的数据对碰和测试工作,建设银行的商贷互通于2017年11月29日开始正式运行。由于年终结转引起2018年1月2日当天运行程序有异常现象,导致部分时段无法正常办理非公还贷提取。我中心要求建设银行立即抢修,尽快恢复业务,当天已修复完好,直至目前运行正常。同时,我中心将会继续敦促归集银行做好网点经办人员的培训,欢迎您继续对我中心的窗口服务提出宝贵意见。
    • 23 、李生:我们夫妻于近期认购了黄江中信凯旋城5号住宅楼305室,我妻子在东莞缴纳住房公积金多年,我本人也有在广州缴纳住房公积金。遗憾的是黄江中信凯旋城的销售说此楼盘不能进行公积金贷款。经与其销售多次沟通均无效。根据认购书,我们必须在近期交齐首付并进行购房贷款,请公积金 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!看到您的留言后,我中心与留言中提及的项目联系人了解了有关情况,该项目联系人明确表示不会拒绝公积金贷款。根据《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 中国人民银行广州分行关于印发<进一步加强全省住房公积金管理工作的实施意见>的通知》及《东莞市2017年房地产领域社会矛盾专项治理工作方案》的有关要求和文件精神,房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。我中心也敦促该项目联系人要做好现场销售人员的相关培训工作,若公积金缴存职工需申请公积金贷款购房,也将会全力协助缴存职工。若还有疑问,可咨询12329,或登录我中心官网http://www.dggjj.gov.cn查阅。
    • 22 、公积金买房:公积金放款过慢,不知道现在究竟放款到几月份审核通过的人了 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!根据你提供的信息,无法推算您目前的进度情况。目前我市住房公积金资金充裕,不存在轮候问题。在我中心审核通过后,可能还涉及代理机构、贷款银行、房管部门等相关环节才能发放贷款,请登录我中心网站http://www.dggjj.gov.cn进行业务办理信息查询进度。也可提供一下申请人的个人信息(如姓名、身份证号码等)供我中心查询与跟进。
    • 21 、戴生:本人戴明山于2016年11月份被威赢高尔夫有限公司非法解雇,本人要求该公司补缴公积金,于12月份把资料递交到东莞公积金中心办理,至今东莞公积金中心也未有帮助处理,现在已经一年过去了,也未有结果,请问这种事情应该找谁去办理。 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:你好!经了解,我中心在受理你的案件后,即按相关程序进行立案处理,并于你投诉的第二个月进行了调查取证,你所投诉的公司随后也针对调查的内容作了回复。后我中心制作了应缴数额统计表通过邮寄送达的方式分别发给你所投诉的公司及你本人,由于寄送给你的函件因多次被拒收而无法送达,导致案件无法进行下去而暂缓处理。期间公司也针对你所提供的证据材料提出异议。后来我中心终于与你再次取得联系,寄达了第一份应缴数额统计表,同时把公司提出异议的相关情况告知你,并请你提供补充材料。由于公司及你双方均对对方所提供的证据存在异议,我中心两次制作的应缴数据统计表均未得你双方一致的确认,但我中心一直有与你沟通和联系,现我中心正制作第三次应缴数额统计表(进行第三次核查),请耐心等待。
    • 20 、hatar:东莞地区可否参照广州实行灵活就业人员自愿缴存住房公积金,以扩大住房公积金缴存覆盖面?或者允许在广州地区以灵活就业自愿缴存形式缴纳住房公积金的市民在东莞地区申请住房公积金贷款? [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!今年以来,我中心一直在推进灵活就业人员缴存住房公积金相关工作。目前调研方案已正式启动,待形成较为成熟的思路后再拟订具体方案,计划与明年的新缴存管理办法同步推出。详情请关注我中心官网的最新消息。
    • 19 、脆弱到笑:去年底对《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》出台后,如何维护职工缴存住房公积金贷款权益?如果开发商拒绝不让做住房公积金贷款,我们自己又怎样去住房公积金申请?要提什么资料?通知出台以后,有关部门的贷款审批时效是否会提高?如果我们举报开发商有拒绝 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!1、根据《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 中国人民银行广州分行关于印发<进一步加强全省住房公积金管理工作的实施意见>的通知》及《东莞市2017年房地产领域社会矛盾专项治理工作方案》的有关要求和文件精神,房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。2、根据《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行 国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》的文件精神,我中心接下来将联合市住建部门、市房管部门坚决贯彻落实、联合巡查,加大查处力度,并设立有效的投诉举报渠道,同时会增加公开曝光、建立负面清单等措施。具体的操作细则目前我中心正致力筹备与制定当中。
    • 18 、钱花哪里了:个人交费80元,单位再交费80元,请问如果个人购房贷款最多可以贷多少? [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!住房公积金贷款与所购房屋总价、还款能力、账户余额、缴存时间、收入系数和流动性调节系数有关。您提供的信息无法推算出最终的贷款额度,您可咨询12329,或登录我中心官网http://www.dggjj.gov.cn提供的贷款计算器自行推算。
    • 17 、李生:东莞市非常多企业没有为员工购买公积金,请问企业那样做合法吗?公积金是强制购买还是企业愿意买就买,不愿意买就可以不买?现在入职的企业从来无为员工购买过公积金,怎样维权? [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:你好!根据《住房公积金管理条例》和《东莞市住房公积金缴存管理办法》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内为职工缴存住房公积金,是具有强制性的。如你需申诉个人权益,须提供能反映你与企业建立劳动关系的具有法律效力的书面材料、身份证明及有效工资情况凭证,才符合立案条件。希望职工积极配合我中心工作,提供本人身份证、劳动合同、有效工资证明原件及复印件到公积金中心政策法规科或(塘厦、常平、虎门、石龙)四个办事处反映情况,以便我中心立案调查处理,更好地维护职工的权益。
    • 16 、玉辉:地址:麻涌大道漳澎路11号,楼盘名称:金银湾广场恒大滨江左岸,开发商名称:东莞市麻涌镇古梅房地产投资有限公司,业主在2017年11月底开盘支付订金后,开发商拒绝业主使用公积金贷款,于2017.12底要求业主先行办理了首付支付手续,尚未办理商业贷款。2017.12.26国家出台政策 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!看到您的留言后,我中心与留言中提及的项目联系人了解了有关情况,该项目联系人明确表示不会拒绝公积金贷款。根据《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 中国人民银行广州分行关于印发<进一步加强全省住房公积金管理工作的实施意见>的通知》及《东莞市2017年房地产领域社会矛盾专项治理工作方案》的有关要求和文件精神,房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。我中心也敦促该项目联系人要做好现场销售人员的相关培训工作,若公积金缴存职工需申请公积金贷款购房,也将会全力协助缴存职工。若还有疑问,可咨询12329,或登录我中心官网http://www.dggjj.gov.cn查阅。
    • 15 、啊鈿Atian:请问:公司表示,工作满一年才购买住房公积金,是否合理? [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:你好!根据《住房公积金管理条例》和《东莞市住房公积金缴存管理办法》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内为职工缴存住房公积金,是具有强制性的。如你需申诉个人权益,须提供能反映你与企业建立劳动关系的具有法律效力的书面材料、身份证明及有效工资情况凭证,才符合立案条件。希望职工积极配合我中心工作,提供本人身份证、劳动合同、有效工资证明原件及复印件到公积金中心政策法规科或(塘厦、常平、虎门、石龙)四个办事处反映情况,以便我中心立案调查处理,更好地维护职工的权益。
    • 14 、蛇:为什么东莞只能提取百分之六十五? [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!您的留言比较简单,判断咨询人申请的应该是租房提取。根据2016年3月30日公布的《关于调整租住本市住房提取住房公积金相关政策的通知》(东公积金通〔2016〕20号)的规定,每月提取限额从540元提高至1500元;提取比例从月缴存额的60%提高至月缴存额的65%;提取的时间间隔从不少于3个月调整为通过自助服务渠道办理的可每月提取,临柜办理的每隔12个月可提取一次。这份文是通过管委会审核,依法公布实施的。将比例定在了65%,主要是考虑到资金的流动性和本市当前的租房水平而定,公积金的月缴存额由单位汇缴部分和职工汇缴部分两部分组成,首先单位汇缴部分我们允许全部提完,个人汇缴部分可提15%,剩余部分若没有买房,不符合其他提取规定的话,也可以考虑转移。
    • 13 、Yan:公司不帮买公职金,有没有政策是强制要公司帮员工购买的? [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:你好!根据《住房公积金管理条例》和《东莞市住房公积金缴存管理办法》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内为职工缴存住房公积金,是具有强制性的。如你需申诉个人权益,须提供能反映你与企业建立劳动关系的具有法律效力的书面材料、身份证明及有效工资情况凭证,才符合立案条件。希望职工积极配合我中心工作,提供本人身份证、劳动合同、有效工资证明原件及复印件到公积金中心政策法规科或(塘厦、常平、虎门、石龙)四个办事处反映情况,以便我中心立案调查处理,更好地维护职工的权益。
    • 12 、王梓任:为何公积金的贷款额度不是根据工作年限,而是根据余额,非常有失公平。 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!目前我市住房公积金贷款额度是根据以下公式计算的,职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。即:Y=B·(T+I)·L。(一)个人公积金账户余额:申请当前职工个人公积金账户余额;(二)缴存时间系数:由申请时往前推算正常缴存月份数对应的列表系数,出现中断的,未缴存的月份不纳入计算;(三)收入调节系数:当前月缴存额(个人缴存额+单位缴存额)对应的列表系数;(四)流动性调节系数:是根据公积金满足职工资金使用需求能力的不同情况制定的贷款额度调节参数。公积金贷款与所购房屋总价、还款能力、账户余额、缴存时间、收入系数和流动性调节系数有关,并不是仅是根据账户余额的。
    • 11 、远方的远:你好,我在东莞缴存公积金满1年,无东莞户口及社保,是否有资格购买东莞市的二手房,能否办理公积金贷款。 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!目前我市公积金贷款对户籍与社保没有限制。办理二手房公积金贷款的所需资料与办理流程可咨询12329,或登录我中心官网http://www.dggjj.gov.cn查阅。
    • 10 、哲哥:请问我使用广州市公积金贷款买东莞二手房需要什么手续?户口社保都不在东莞,是首套。 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!1、您若在广州缴存住房公积金在我市购买二手房申请贷款(下称异地贷款),需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(样式详见附件,缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算,职工有异议的可另附缴存明细进行推算)、《同意暂停提取公积金承诺书》(一式一份)。2、目前我市异地贷款对户籍及社保没有限制。3、异地贷款购买首套、第二套住房,首付款比例不得低于40%。
    • 9 、大黎呀呀呀:1.公积金缴纳多久才可以使用? 2.没有使用公积金购房的,多久可以取出公积金?最多能取多少?装修可以取出吗? [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!1、申请贷款时往前推算,连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月),且当前正常缴存,可申请住房公积金贷款。2、我市目前有多种提取类型,请咨询12329,或登录我中心官网http://www.dggjj.gov.cn查阅。3、我市目前有装修提取类型,申请人及其家庭成员在本市拥有自有产权住房,可提取住房公积金作为装修提取的补充资金,临柜申请的,提供本人的有效身份证件和提取转账账户原件即可。也可通过开通自助服务,如网上办事大厅、短信、微信等渠道自助申请。
    • 8 、zmyz0769:领导好,我是东莞户籍,刚在东莞认购一房并交纳了首付。公积金连续交纳五年多,销售帮查询我公积金可贷43万,我付完首付后要贷110万,销售说要是用公积金的话只能贷43万,不能商贷组合。说我基数不够,我公积金帐户有2万8,每月缴450,基数为4500,(我98在莞上班到现在,之 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!申请住房公积金贷款,根据目前的贷款政策,是需要计算还款能力的,即申请人及其配偶所有贷款(含公积金贷款和其他商业贷款)月供合计不得高于其家庭月收入(按缴存基数计算,若夫妻双方都有正常缴存公积金,可一并纳入计算)的55%。若您未婚,缴存基数为4500元,即月供合计不得高于4500元的55%。据此,你不符合申请组合贷款的条件。
    • 7 、渴望能用公积金贷款:开发商能拒绝购房者使用住房公积金贷款?请问只要首付充足,只需贷住房公积金贷款额度的五十万,我们可否自行前往往住房公积金中心贷款?需要提交什么资料?目前,我还没有签正式的商品房销售合同,待与贵中心确认手续与资料后才去支付剩余余款,目前有首付的收据,是否需要 [2018/1/11 11:35:36]  >> 详细
      回复:您好!1、根据《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 中国人民银行广州分行关于印发<进一步加强全省住房公积金管理工作的实施意见>的通知》及《东莞市2017年房地产领域社会矛盾专项治理工作方案》的有关要求和文件精神,房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。 2、住房公积金贷款可委托在我中心备案的代理机构代办,也可自办。购买一手房和二手房的所需资料不同,您可咨询12329,或登录我中心官网http://www.dggjj.gov.cn查阅。 3、购买一手房自办住房公积金贷款,在签订《商品房买卖合同》并办理《商品房买卖合同》备案后,方可携带所需资料到我中心办事处窗口申请办理。 4、如果出现开发商拒绝公积金贷款的情况,可反映至我中心,我中心先派专员协助沟通。
    • 6 、刘先生:公积金贷款10年,2020年到期,其余的还能提取吗? [2018/1/11 11:34:37]  >> 详细
      回复: 您好!我市公积金贷款,借款人本人和配偶可参与提取。夫妻双方累计提取金额不得超过贷款实还本息总额,可提取至该笔贷款结清当月账户余额,在贷款结清后只能办理一次提取。
    • 5 、吴先生:在东莞交的公积金能否在异地供房? [2018/1/11 11:34:37]  >> 详细
      回复: 您好!您在异地购买住房的,可凭相关资料在我市办理提取。但若您在异地购买住房想申请公积金贷款,需咨询购房所在地的公积金中心,执行当地的贷款政策,在当地申请办理。
    • 4 、林先生:2015年买的房,2017年才开始交公积金现在能否用来供这房? [2018/1/11 11:34:37]  >> 详细
      回复: 您好!若您2015年购买的住房是一次性付款购买的,根据当前的提取政策不能办理提取了。但若您2015年购买的住房是通过申请贷款目前仍在供的,可凭相关资料办理还款贷提取。
    • 3 、周先生:在公司工作了十几年,在17年6月公司说帮他买公积金但是没有收到相关资料,想问能否查询公司有否帮他买公积金? [2018/1/11 11:34:37]  >> 详细
      回复: 您好!您可持本人的有效身份证件原件到我中心各办事处处窗口或归集银行经办网点临柜查询,也可通过自助渠道注册,如网上办事大厅、微信等自助查询。
    • 2 、左小姐:想用自己公积金帮女儿装修房子可不可以? [2018/1/11 11:34:37]  >> 详细
      回复: 您好!目前我已经取消装修贷款了,不过有装修提取这种类型。若申请人及其家庭成员在本市拥有自有产权住房,可提取住房公积金作为装修提取的补充资金。临柜申请的,提供本人的有效身份证件和提取转账账户原件即可。也可通过开通自助服务,如网上办事大厅、短信、微信等渠道自助申请。
    • 1 、刘小姐:工厂(高埗永邦箱包有限公司)没有交公积金,怎么办? [2018/1/11 11:34:37]  >> 详细
      回复: 你好!请提供准确的公司名称以便我中心进行调查了解。根据《住房公积金管理条例》和《东莞市住房公积金缴存管理办法》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内为职工缴存住房公积金,是具有强制性的。如你需申诉个人权益,须提供能反映你与企业建立劳动关系的具有法律效力的书面材料、身份证明及有效工资情况凭证,才符合立案条件。希望职工积极配合我中心工作,提供本人身份证、劳动合同、有效工资证明原件及复印件到公积金中心政策法规科或(塘厦、常平、虎门、石龙)四个办事处反映情况,以便我中心立案调查处理,更好地维护职工的权益。
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